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Das größte Netzwerk in der Hotellerie
Gemeinsame Definition der Aufgaben, Zielgruppen & keine versteckten Kosten
Selektierte Ansprache im Konen & Lorenzen Netzwerk
Kein breites streuen „auf gut Glück“
Geduld und bestmögliche Vorbereitung, Prüfung von Alternativen, wie beispielsweise die Projektentwicklung und Re-Positionierung oder die Verpachtung Ihres Hotels sind der Schlüssel für eine kaufmännische Entscheidung über die Zukunft Ihrer Immobilie.
Prüfen Sie unterschiedliche Angebote und überlegen Sie sich, mit wem Sie zusammenarbeiten möchten. Können Sie selbstständig eine Expertise einbringen oder benötigen Sie Unterstützung bei der Wertermittlung oder dem Verkauf? Wir können Ihnen gerne passende Partner aus unserem Kooperationsnetzwerk empfehlen.
Möchten Sie Ihr Hotel privat und selbstständig vermitteln oder einen Makler einschalten? Diese Frage müssen Sie früher oder später beantworten. Es gibt eine Vielzahl von Maklern, doch die wenigstens besitzen die Kenntnis über die Spezialimmobilie Hotel. Führen Sie ausführliche Gespräche mit potenziellen Maklern und stellen Sie kritische Fragen. Prüfen Sie die Expertise!
Für den Verkauf der Spezialimmobilie Hotel benötigt man eine Vielzahl von Dokumenten und Auswertungen. Sie sollten die vorhandenen Grundrisse und Lagepläne zusammentragen sowie bereits erstellte Gutachten zur Verfügung stellen. Potenzielle Käufer werden sich auch für den betriebswirtschaftlichen Bereich Ihres Unternehmens interessieren. Bereiten Sie betriebswirtschaftliche Auswertung sowie hotelspezifische Reports, wie beispielsweise den Manager Report der zwei letzten Jahre vor.
Präsentieren Sie sich mittels eines professionellen Exposees. Hierzu sollten Sie im Vorfeld qualitatives Bildmaterial und verkaufsfördernde Anzeigentexte vorbereiten. Das Exposee soll das Begehren von potenziellen Käufern wecken und ein spezifisches Design kann höhere Kaufpreise realisieren. Sollten Sie sich für einen Makler entschieden haben, kann dieser Sie bei der Gestaltung und Umsetzung bestmöglich unterstützen.
Egal ob ein Makler eingeschaltet wurde oder Sie Ihr Hotel selbst am Markt platzieren – Sie sollten immer den Überblick bewahren, wer Ihr Hotel vermittelt, auf welchen Plattformen und in welchen Kreisen Ihr Hotel angeboten wird. Überlegen Sie sich, ob Sie den Verkauf des Hotels öffentlich oder lieber diskret vollziehen möchten. Wählen Sie möglichst einen Partner aus, welcher Ihrer Immobilie in einem qualitativ hochwertigen Netzwerk anbieten kann.
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