Hotelmakler für
Deutschland, Österreich und die Schweiz
Konen & Lorenzen begleitet Eigentümer beim Verkauf und bei der Betreibersuche. Auch in der Nachfolge unterstützen wir Hotels und Gastronomiebetriebe in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Ich habe ein Hotel
Sie denken über einen Verkauf nach, wollen den Betrieb abgeben oder die Nachfolge ordnen. Wir analysieren mit Ihnen die Ausgangslage und sprechen über den Wert Ihres Hotels. Erst danach erstellen wir eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrem Hotel passt.
Ich suche ein Hotel
Sie suchen eine Hotelimmobilie zum Kauf oder zur Pacht. Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil. Passt ein neues Mandat zu Ihren Kriterien, melden wir uns, bevor es öffentlich angeboten wird.
Wie wir vorgehen
Die Lage setzt den Rahmen. Bezahlt wird am Ende die Ertragskraft des Betriebs. Bei verpachteten Hotels kann ein tragfähiger Vertrag für den Kaufpreis wichtiger sein als ein etwas besserer Standort.
Wir arbeiten mit Hotels und Gastronomiebetrieben. Bewertung, Vermarktung, Betreibersuche und Nachfolge bearbeiten wir nicht getrennt voneinander, weil sich eine Entscheidung fast immer auf die nächste auswirkt.
Kostenlose Ersteinschätzung
Neun Angaben, rund zwei Minuten, und Sie bekommen eine erste Wertspanne per Mail. Ohne Anmeldung und ohne Vor-Ort-Termin.
Gerechnet wird nach dem Ertragswert, also nach dem, was der Betrieb erwirtschaftet. Sie sehen die Spanne, die Annahmen dahinter und die Punkte, die den Wert am stärksten bewegen. Das ist die Grundlage, auf der sich entscheiden lässt, ob sich ein genauerer Blick lohnt.
Das fragen wir
Ihre Umsätze nur, wenn Sie sie zur Hand haben. Der Schritt lässt sich überspringen.
Über uns
Konen & Lorenzen arbeitet seit 1997 in der Hotellerie, zunächst als Personalberatung. 2021 kam der Immobilienbereich hinzu, weil Eigentümer aus diesem Netzwerk uns auch beim Verkauf und bei der Betreibersuche ansprachen.
Diese Herkunft ist bis heute unser wichtigster Unterschied. Wir kennen viele Betreiber aus der Besetzung ihrer Führungspositionen und nicht erst seit dem Tag, an dem ein Objekt auf den Markt kommt.
Das heißt vor allem, dass wir die Ansprechpartner in den Betriebsgesellschaften kennen. Wir müssen uns nicht durch eine Zentrale durchfragen, sondern sprechen direkt mit den Personen, die über eine Anmietung oder einen Ankauf entscheiden.
Wir arbeiten von Düsseldorf aus für Mandate in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Jedes Mandat wird von Anfang bis Ende von denselben Personen betreut.
Aus der Personalberatung kennen wir einen großen Teil der professionellen Betriebsgesellschaften im deutschsprachigen Raum. Alle Mitarbeiter von Konen & Lorenzen haben selbst in der Hotellerie gearbeitet.
Die Bewertung von Hotelimmobilien gehört zu unserem Kerngeschäft, nicht zu einem Nebenzweig. Fachlich sind wir im Arbeitskreis Hotelimmobilien organisiert.
Die meisten unserer Mandate kommen aus familiengeführten Betrieben. Dort wird ein Verkauf am Küchentisch besprochen und nicht in einem Gremium. Sie sprechen bei uns mit derselben Person, die Ihr Hotel kennt, und nicht mit wechselnden Bearbeitern.
Wir treten in keiner Transaktion als Käufer oder Pächter auf und halten keine Beteiligung an Betreibergesellschaften. Wenn wir einen Kaufpreis einschätzen, stehen wir nicht auf der anderen Seite des Tisches.
Team
Sie erreichen bei uns immer dieselben Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis zur Beurkundung. Kein Mandat wird weitergereicht.
Timo Hofmann
Geschäftsführung
Matthias Wirth
Geschäftsführung
Ulrich Wilhelm
Geschäftsführung
Margaux Hansen
Analystin
Patricia Ehlen
Head of Administration
Ausgewählte Mandate
Drei abgeschlossene Mandate. Wo der Eigentümer zugestimmt hat, nennen wir das Hotel beim Namen. Sonst zeigen wir nur Region und Größenordnung, denn auch nach dem Verkauf entscheidet der Eigentümer, ob sein Hotel sichtbar wird, und nicht wir.
Kein Exposé verfügbar
Kein Exposé verfügbar
Kein Exposé verfügbar
Aktuell in der Vermarktung
Hotels, deren Eigentümer einer offenen Vermarktung zugestimmt haben, finden Sie hier mit Namen. Alle übrigen Mandate stehen anonymisiert, ohne Namen und ohne genaue Lage. Diese Angaben nennen wir nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.
KL-404741607 
Ein erstes Gespräch kostet Sie nichts und verpflichtet Sie zu nichts. Sie erfahren, wo Ihr Hotel im Markt steht und welche Wege offen sind. Sind wir nicht die Richtigen für Ihr Vorhaben, sagen wir Ihnen das.
